Luxusní roubenka 4+kk s pozemkem pro pot. stavbu druhého RD, Lipník, okr. Mladá Boleslav

12 490 000 Kč

cena vč. kompletního právního i hypotečního servisu, cena nezahrnuje boxy pro koně

11.07.2025 v 10:13 Topovat Vývoj cen

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Mladé Boleslavi
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 145 m²
Plocha pozemku: 1519 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Plocha teras: 40
Druh objektu: dřevěná
Zastavěná plocha: 136
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Odpad: Kanalizace
Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Stáří objektu: 2021
Doprava: dálnice, vlak, autobus, silnice
Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - zdroj pro celý objekt
Lokalita:
Lipník, okres Mladá Boleslav

Kód zakázky: , Exkluzivně doporučuji naprosto jedinečnou nemovitost v obci Lipník, okr. Mladá Boleslav.

Jedná se o rodinný dům roubeného typu v moderním a velmi luxusním provedení, jenž postavila renomovaná stavební společnost CEDAR Home dispozičně je řešen jako 4+kk s celkovou výměrou 95m2 jenž je využita na maximum, neboť zde nejsou žádné zbytečně hluché a nevyužitelné prostory, právě naopak !

Dispozice sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem na míru (vč. veškerých elektrospotřebičů), krbu, který vytopí hravě celý dům a velké prosklené plochy v kombinaci s otevřeným krovem zajistí dostatek denního světla, dále je z místnosti vstup na prostornou terasu.
Následují tři samostatné pokoje (ložnice, pokoj, fitness), koupelna s toaletou a sprchovým koutem, samozřejmostí je vstupní chodba a nechybí technická místnost se vstupem do ohromného podkroví, které zcela jednoznačně vyplní funkci skladiště nepotřebných věcí.
Většina místností je vybavena vestavěnými skříněmi, úložných prostor je tedy skutečný dostatek.

Pozemek o celkové výměře 1519m2 poskytuje dostatek místa například pro stavbu dalšího rodinného domu, bazénu, nebo klidně tenisového kurtu, ale co je v současnosti absolutní špičkou je využití ve formě kompletního a profesionálního zázemí pro chov a trénink až třinácti (13!) závodních koní a kdyby toho bylo náhodou málo, kousek od domu se nachází jízdárna (60x45m), a pozemek o výměře 1,5ha, kdy obojí lze přenechat za pronájem 15.000,-Kč ročně.

Zázemí pro koně zhotovila opět špička na trhu, společnost Equidomus (boxy nejsou v ceně zahrnuty)!

Vytápění rodinného domu je řešeno podlahovým topením s termostaty v každé místnosti, okna jsou dřevěná Eurookna s izolačními trojskly, podlahovou krytinu tvoří kvalitní dlažba v dřevěném dekoru a vnitřní dveře jsou z dřevěného masivu.

Splněný životní sen, nebo skvělá obchodní příležitost ? obojí dohromady :) to je tato nabídka.

Tato nízkoenergetická stavba je vhodná pro klienty, kteří vědí, co chtějí, navíc díky možnosti spojit příjemné bydlení s podnikáním a láskou k řemeslu společně vytváří jedinečnou investiční příležitost, nebo možnost splnění životních snů.

Občanská vybavenost je v obci a spojením hned s vedlejší vesnicí skvělá, neboť disponuje mateřskou a základní školou, obchodem (Jednota), dětským hřištěm, poštou, úřadem a mnohém dalším.

Příroda, tak ta zde opravdu nechybí a v kombinaci se skvělou dopravní dostupností Prahy (25min autem), Benátek nad jizerou či Mladé i Staré Boleslavi jsou pracovní příležitosti doslova na dosah ruky.

Z inženýrských sítí zde najdete veřejný vodovod, kanalizaci, elektriku a jako bonus studnu (tedy pro koníky je vody dostatek a grátis :) ).

Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, zavolejte si o více informací a sjednáme prohlídku.
Financování zajistím na míru.

Kontakt