Jedinečný byt 3+kk v Praze 4

11 970 000 Kč

Včetně provize, právních služeb a spojených poplatků.

18.11.2025 v 21:50 Topovat Vývoj cen

Druh nabídky: prodej bytů v Praze 4
Velikost bytu: 3+kk
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha: 95 m²
Podlaží: 5
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Plocha teras: 14
Rok kolaudace: 2001
Počet podlaží objektu: 5
Plocha zahrady (m2): 4
Stáří objektu: 2000
Umístění objektu: klidná část obce
K nastěhování: 03.10.2025
Rok rekonstrukce: 2025
Počet podlaží pod zemí: 1
Lokalita:
V Zeleném údolí, Praha, Kunratice

Kód zakázky: 228991,

Toužíte po domácí sauně nebo milujete zelené rostliny, kvetoucí orchideje, nebo bylinky, domácí jahody a rajčata, ale zároveň potřebujete zázemí velkoměsta? Pak je tu pro vás jedinečný, prostorný a prosvětlený byt o dispozici 3+kk, který má navíc vnitřní zimní zahradu a dvě velké terasy. Umístěn je v Praze 4 pár kroků od Kunratického lesa, v Zeleném údolí, kde se spojuje komfort městské vybavenosti čtvrtí Krč, Libuš a Kunratice s blízkostí přírody v největším lese v Praze.

Byt je umístěn v 5. patře, hned naproti výtahu, v moderním domě z roku 2000. Celková výměra je 104,25 m2, z toho 90,65 m2 je užitná plocha uvnitř bytu a 13,6 m2 mají terasy.
Originálním prvkem je zimní zahrada vprostřed bytu, která tvoří úžasnou zelenou oázu viditelnou ze všech zákoutí bytu a je skvělým místem pro vestavbu sauny, pro bohaté pěstování květin, například krásných orchidejí, nebo pro umístění převislých květináčů s jahodami a dalším ovocem, zeleninou a bylinkami či dokonce pro chování papoušků přímo v bytě. Dalším relaxačním místem jsou hned dvě terasy - větší, jižně orientovaná a vybavená markýzou, navazuje na jídelnu a nabízí možnost venkovního stolování, na druhou, severozápadní, se vstupuje z ložnice rodičů. Je odsud výhled na dětské hřiště ve vnitrobloku a možnost posezení pro večerní pohodu. Díky umístění v nejvyšším patře terasy nabízí klid, soukromí a krásné výhledy.

Dispozice 3+kk zahrnuje skutečně komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, velký 38 m2, který je ozvláštněn velkým zabudovaným akváriem. Na kuchyni navazuje velká komora se zázemím pro akvárium a napojením pro pračku a sušičku. Na protější straně bytu je vstupní předsíňka, hala se šatními skříněmi, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a samostatným WC. Byt je vybaven klimatizační jednotkou, kterou lze i ekologicky vytápět. K dispozici je ihned, je čerstvě vymalovaný a bez vybavení (pro lepší představu jsou v inzerci využity vizualizace). Byt je nadstandardně odhlučněný a zabezpečený.

S bytem lze zároveň koupit i garážové stání, dostatečně velké pro osobní automobil i motorku. Společné prostory domu jsou dobře udržované. Vytápění a teplá voda jsou centrální.

Nová čtvrť Zelené údolí se nachází u nemocnice IKEM a nabízí blízké školy, školky, restaurace a obchody a skvělou dostupnost metra Budějovická a Kačerov. Zároveň však zůstává klidnou rezidenční čtvrtí u Kunratického lesa, s jeho cyklostezkami, zookoutky, hradem, hospůdkou a zákoutími pro procházky.

Neváhejte - jedná se o velmi originální propojení města s přírodou, světlem a prostorem, které jinde nenajdete.

Kontakt