Exkluzivní prodej bytu 3+1 s terasou, zahradou a parkovacím místem v Hlučíně na ul. Viléma Balarina

6 500 000 Kč

plus provize RK

28.08.2025 v 16:59 Topovat Vývoj cen

Druh nabídky: prodej bytů v Hlučíně
Velikost bytu: 3+1
Vlastnictví: osobní
Typ budovy: panelový
Stav objektu: po rekonstrukci
Plocha: 1750 m²
Podlaží: 1
Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
Umístění objektu: klidná část obce
Zastavěná plocha: 574
Počet podlaží objektu: 5
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Rok kolaudace: 2009
K nastěhování: 16.06.2025
Lokalita:
Viléma Balarina, Hlučín, okres Opava

Kód zakázky: 3020, Nabízíme exkluzivně k prodeji krásný, prostorný byt o dispozici 3+1 a velikosti 86 m², který se nachází v přízemí moderního bytového domu v jedné z nejžádanějších částí Hlučína – na ulici Viléma Balarina. K bytu náleží soukromá předzahrádka o výměře 104 m² a označené venkovní parkovací stání o velikosti 12 m² přímo u domu.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a do zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, relaxaci i dětské hraní. Kuchyňská linka je laděna do nadčasové kombinace bílé a dřeva a je vybavena vestavnými spotřebiči – elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. K dispozici jsou dva neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou a nechybí ani místo pro pračku a sušičku. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Vstupní chodba je široká a nabízí prostor pro vestavné skříně a úložné řešení. Velkým bonusem tohoto bytu je soukromá zahrada o výměře 104 m². Na zahradě se nachází i menší zahradní domek pro uskladnění věcí. Další úložný prostor – místnost o velikosti cca 7 m² – je k dispozici přímo naproti vstupním dveřím do bytu. Ve všech oknech jsou instalovány venkovní bezpečnostní rolety. V bytě jsou plovoucí podlahy, v kuchyni, koupelně a na toaletě je položena dlažba. V domě se dále nachází společná kolárna a kočárkárna.
Celý dům je zateplený a byt má velmi nízké provozní náklady. V bytě je vše na elektřinu, topení je zajištěno dálkově. Dům byl kolaudován v roce 2014 a stále platí prodloužené záruky na konstrukci i hlavní technické části stavby.
Ulice Viléma Balarina je vyhledávaná díky svému klidnému prostředí v blízkosti zeleně a zároveň perfektní občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází obchody Albert, Penny a další služby. Do samotného centra Hlučína se dostanete pohodlnou chůzí za pouhých 5 minut.
Byt je vhodný ihned k nastěhování a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice – například se zachováním stávajících nájemníků. Tato nabídka je na trhu skutečně ojedinělá – ať už svou dispozicí, soukromou zahradou nebo výjimečnou lokalitou.

Kontakt