Energeticky úsporný samostatný RD v Klučově

10 890 000 Kč

Cena včetně právního servisu a všech poplatků.

18.11.2025 v 21:56 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Třebíči
Stav objektu: novostavba
Užitná plocha: 135 m²
Plocha pozemku: 593 m²
Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
Plocha teras: 40
Druh objektu: cihlová
Rok kolaudace: 2020
Zastavěná plocha: 131
Počet podlaží objektu: 2
Stáří objektu: 2020
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 3
K nastěhování: 09.10.2025
Dílna (m2): 12
Lokalita:
Lstiboř, Klučov, okres Třebíč

Kód zakázky: 229025,

Je vaším snem moderní bydlení s rodinou v domě se zahradou v dobré dostupnosti Prahy i dalších měst? Pak navštivte samostatný rodinný dům z roku 2020 situovaný uprostřed rozkvetlé zahrady, navíc energeticky velmi úsporný. Dům s dispozicí 4+kk nabízí užitnou plochu 135 m2 plus mnoho vedlejších prostor, takže je tu dostatek místa pro každou rodinu a všechny její potřeby. Pozemek o velikosti 592 m2 je ideálně veliký a moc hezky a účelně upravený. Obec Lstiboř kvete společenským životem a má skvělé spojení na železnici v Českém Brodě.

Velkou předností domu je velmi úsporný provoz a energetický štítek B. Vytápění je příjemné podlahové, řešené pomocí tepelného čerpadla. Cirkulaci vzduchu navíc podporuje rekuperace.
Dům je okamžitě připravený k nastěhování, vybavený je kuchyňskou linkou a zařízenými koupelnami v nadčasovém designu. Okna kryjí elektronicky ovládané venkovní žaluzie.

Společenské místnosti jsou situovány v přízemí domu, velkorysý prostor tu vzájemně propojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, francouzské okno navíc prostory otvírá k venkovní terase. V inzerci jsou použity vizualizace pro lepší představu o možnosti zařízení pokojů. U vstupu do domu je šatní skříň a koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dále technická místnost. V patře jsou pak tři neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Po výsuvném schodišti je navíc přístupné podkroví domu, které lze rovněž využít.

K domu přiléhá kryté parkovací stání pro 2 vozidla a dva zahradní domky. K relaxaci a odpočinku slouží terasa o rozloze 40 m2, která nabízí krásný výhled do zahrady s automatickou závlahou využívající retenční nádrž na dešťovou vodu.

Lstiboř je klidná a bezpečná historická obec žijící společenským životem, která je součástí sousední obce Klučov, kde je obecní úřad, školka, supermarket a také například vyhlášené vinařství. Pouhé 2 kilometry je nádraží v Českém Brodě. Město Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající vlakové spojení s Prahou. Ze Lstiboře jezdí 3 autobusové linky, ráno a odpoledne jsou 2 spoje za hodinu, večer jeden a PID call. Autobusy jedou nejen do Českého Brodu, ale například až do Babic a Říčan. Nedaleký je i nájezd na D11.

Kontakt