8 690 000 Kč
09.10.2026 v 14:45
Topovat
- Typ domu: ostatní rodinné domy
- Druh nabídky: prodej rodinných domů v Novém Jičíně
- Stav objektu: dobrý
- Užitná plocha: 346 m2
- Plocha pozemku: 229 m2
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Lokalita:
- Štítky:
Přímo jako vlastník nabízím k prodeji celý třípodlažní multifunkční dům na adrese Místecká 283 v Příboře, přibližně 100 metrů od centra.
Dům spojuje dvě rozdílné možnosti využití v jednom objektu: prostorný byt 4+kk s vlastní terasou a fungující komerční část, která je aktuálně 100% obsazena nájemníky. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro vlastní bydlení s příjmem z pronájmu, tak pro podnikatele nebo investora.
Objekt má tři nadzemní podlaží a v katastru je již rozdělen na pět samostatně vymezených jednotek – čtyři nebytové a jednu bytovou.
1. NP – cca 115 m²
Přízemí tvoří prostory využívané pro obchod a služby, doplněné sklady, kotelnou a sociálním zázemím.
2. NP – cca 119 m²
Druhé podlaží nabízí kancelářské a další nebytové prostory se skladovým zázemím. Také tato část je v současnosti využívána nájemníky.
3. NP – byt 4+kk s terasou, cca 124 m² včetně terasy
Horní podlaží tvoří atypický byt 4+kk s výraznými prvky původního krovu. Součástí je velký obytný prostor, kuchyň, ložnice, dva další pokoje, koupelna, samostatné WC, hala a vlastní terasa o ploše cca 13 m².
Byt má podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel, v koupelně samostatné elektrické podlahové vytápění, klimatizaci s možností chlazení i přitápění a krbová kamna. Bytovou a komerční část odděluje hlavní měření elektřiny a plynu.
Byt lze kupujícímu předat bezprostředně po dokončení prodeje a po dohodě může zůstat významná část současného vybavení.
Celková plocha interiéru činí přibližně 346 m², celková plocha budovy včetně terasy přibližně 358 m². Součástí pozemku je také dvorek o ploše přibližně 38 m². Celková výměra pozemku je 229 m². Uváděné plochy podlaží vycházejí z pracovních podkladů a nenahrazují autorizované zaměření. naklady_prodeje_Dum_JUST OSNOVA PRODEJE
Dům prošel rozsáhlejší rekonstrukcí v roce 1996, samostatné jednotky byly vymezeny v roce 2010. Objekt je plně funkční a současné uspořádání umožňuje zachovat kombinaci bydlení, podnikání a pronájmu. Do budoucna nabízí také prostor pro dispoziční změny jednotlivých podlaží podle potřeb nového vlastníka.
Velkou výhodou je poloha v širším centru Příbora. Přímo naproti domu se nachází nová obchodní zóna. Dobré dopravní spojení zajišťuje D48, rychle dostupná je Kopřivnice, Nový Jičín i Letiště Leoše Janáčka Ostrava v Mošnově.
Nabídková cena celého domu: 8 690 000 Kč.
Prodej probíhá přímo vlastníkem, bez realitní kanceláře. Kupní smlouva a úschova kupní ceny budou řešeny prostřednictvím notáře.
Kompletní fotografie, videoprohlídku, půdorysy a další informace najdete na:
multifunkcnidum.cz
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Tahle verze je podle mě výrazně lepší: nejdřív vysvětluje co vlastně člověk kupuje, potom logicky projde podlaží a až následně techniku a lokalitu. Záměrně jsem úplně vyhodil samostatný parkovací pozemek a nezahlcoval text nájemním a technickým detailem.
Dům spojuje dvě rozdílné možnosti využití v jednom objektu: prostorný byt 4+kk s vlastní terasou a fungující komerční část, která je aktuálně 100% obsazena nájemníky. Nemovitost tak může být zajímavá jak pro vlastní bydlení s příjmem z pronájmu, tak pro podnikatele nebo investora.
Objekt má tři nadzemní podlaží a v katastru je již rozdělen na pět samostatně vymezených jednotek – čtyři nebytové a jednu bytovou.
1. NP – cca 115 m²
Přízemí tvoří prostory využívané pro obchod a služby, doplněné sklady, kotelnou a sociálním zázemím.
2. NP – cca 119 m²
Druhé podlaží nabízí kancelářské a další nebytové prostory se skladovým zázemím. Také tato část je v současnosti využívána nájemníky.
3. NP – byt 4+kk s terasou, cca 124 m² včetně terasy
Horní podlaží tvoří atypický byt 4+kk s výraznými prvky původního krovu. Součástí je velký obytný prostor, kuchyň, ložnice, dva další pokoje, koupelna, samostatné WC, hala a vlastní terasa o ploše cca 13 m².
Byt má podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel, v koupelně samostatné elektrické podlahové vytápění, klimatizaci s možností chlazení i přitápění a krbová kamna. Bytovou a komerční část odděluje hlavní měření elektřiny a plynu.
Byt lze kupujícímu předat bezprostředně po dokončení prodeje a po dohodě může zůstat významná část současného vybavení.
Celková plocha interiéru činí přibližně 346 m², celková plocha budovy včetně terasy přibližně 358 m². Součástí pozemku je také dvorek o ploše přibližně 38 m². Celková výměra pozemku je 229 m². Uváděné plochy podlaží vycházejí z pracovních podkladů a nenahrazují autorizované zaměření. naklady_prodeje_Dum_JUST OSNOVA PRODEJE
Dům prošel rozsáhlejší rekonstrukcí v roce 1996, samostatné jednotky byly vymezeny v roce 2010. Objekt je plně funkční a současné uspořádání umožňuje zachovat kombinaci bydlení, podnikání a pronájmu. Do budoucna nabízí také prostor pro dispoziční změny jednotlivých podlaží podle potřeb nového vlastníka.
Velkou výhodou je poloha v širším centru Příbora. Přímo naproti domu se nachází nová obchodní zóna. Dobré dopravní spojení zajišťuje D48, rychle dostupná je Kopřivnice, Nový Jičín i Letiště Leoše Janáčka Ostrava v Mošnově.
Nabídková cena celého domu: 8 690 000 Kč.
Prodej probíhá přímo vlastníkem, bez realitní kanceláře. Kupní smlouva a úschova kupní ceny budou řešeny prostřednictvím notáře.
Kompletní fotografie, videoprohlídku, půdorysy a další informace najdete na:
multifunkcnidum.cz
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Tahle verze je podle mě výrazně lepší: nejdřív vysvětluje co vlastně člověk kupuje, potom logicky projde podlaží a až následně techniku a lokalitu. Záměrně jsem úplně vyhodil samostatný parkovací pozemek a nezahlcoval text nájemním a technickým detailem.
Kontakt
Další podobné inzeráty:
-
Pronájem, Rodinný dům, 170 m2
Kód zakázky: 136823, Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+1 v rodinném domě v Hostašovicích. Dům se skládá ze dvou……
15 000,- Kč/měsíc Hostašovice, okres Nový Jičín -
Prodej, Rodinný dům, 146 m2
Kód zakázky: 136768, MODERNÍ BYDLENÍ V PŘÍRODĚ S NÍZKÝMI NÁKLADYHledáte klidné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň nechcete……
12 990 000,- Kč Fulnek, Dolejší Kunčice, okres Nový Jičín -
Prodej rodinného domu, Lichnov
Kód zakázky: 9283, Hledáte klidné místo k bydlení? Máme pro vás dům na moc pěkném místě v žádané lokalitě. Rodinný dům má dvě……
4 500 000,- Kč Lichnov, okres Nový Jičín -
Prodej, Rodinný dům, 120 m2
Kód zakázky: 136703, Nabízíme k prodeji rodinný dům v rozestavěném stavu na ulici Zahradní v Bílovci. Současný stav je……
2 775 000,- Kč Zahradní, Bílovec, okres Nový Jičín -
Prodej rodinného domu, 93 m2, Odry
Kód zakázky: 9165, Nabízíme k prodeji nepodsklepený rodinný dům o dispozici 4+1, který je určen ke kompletní rekonstrukci……
Skřivánčí, Odry, okres Nový Jičín -
Prodej rodinného domu Hodslavice
Kód zakázky: 9059, Hledáte větší rodinný dům? Bez starostí o zahradu, ale se spoustou prostoru k bydlení nebo menšímu……
5 600 000,- Kč Hodslavice, okres Nový Jičín
- Prohlédněte si také inzerci nemovitostí v nejbližším okolí: rodinné domy Havířov, rodinné domy Ostrava-město, rodinné domy Orlová, rodinné domy Bruntál.
- Podívejte se na další nabídky ostatních rodinných domů v Novém Jičíně: prodej ostatních rodinných domů v Novém Jičíně, pronájem ostatních rodinných domů v Novém Jičíně
- Další podobné inzeráty najdete na stránce rodinné domy v Novém Jičíně.
- Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si další inzeráty v rubrice rodinné domy nebo v sekci Inzerce nemovitostí.