Prodej rodinného domu 2 956 m², pozemek 5 482 m² – Hředle u Rakovníka

11 990 000 Kč

11.06.2026 v 09:27 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Rakovníku
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 2956 m²
Plocha pozemku: 5482 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: cihlová
Umístění objektu: klidná část obce
Plocha sklepu (m2): 209
Počet míst k parkování: 30
Počet podlaží objektu: 3
Počet podlaží pod zemí: 1
Balkón (m2): 30
Plocha zahrady (m2): 4061
Plocha teras: 82
Plocha skladů: 2225
Podlahová plocha (m2): 2920
Celková plocha nebytových prostor (m2): 2337
Výrobní plocha (m2): 2225
Dílna (m2): 2225
Voda: Voda - dálkový vodovod
Elektřina: Elektro - 400 V
Doprava: autobus, silnice, dálnice
Komunikace: asfaltová
Topení: Lokální - tuhá paliva
Zastavěná plocha: 1421
Rok kolaudace: 1945
Lokalita:
Hředle, okres Rakovník

Kód zakázky: A9069, Unikátní investiční příležitost – výroba, skladování + reprezentativní zázemí v prvorepublikové vile
Lze prodat i po jednotlivých objektech
Nabízíme k prodeji soubor staveb tvořících jeden funkční celek v obci Hředle u Rakovníka.
Hlavní přidaná hodnota této nemovitosti spočívá v tom, že se jedná o plnohodnotnou komerční zónu určenou pro výrobu a skladování, doplněnou o reprezentativní kancelářské a ubytovací zázemí v prvorepublikové vile – což je kombinace, kterou v okolí běžné nemovitosti nenabízí.
- Územní plán umožňuje využítí nemovitosti pro výrobu a skladování
- Kompletně zpevněné plochy pro těžkou techniku a nákladní dopravu
- Nákladové rampy samozřejmostí
1. Prvorepubliková vila – reprezentativní zázemí firmy
Velkorysá vila „továrnického typu“ o obytné ploše 384 m², ideální jako:
- firemní sídlo
- kanceláře
- ubytování zaměstnanců nebo klientů
Dispozice 9+5, 3× terasa, 4× balkon.
Objekt je nyní určen k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobení přesně dle potřeb firmy.
- reprezentativní vstupní hala s původním dřevěným schodištěm
- možnost vybudování wellness, fitness či zázemí pro management
- velký potenciál pro kombinaci bydlení + podnikání.
2. Budova bývalého mlýna – výroba / sklad / loftové prostory
Zastavěná plocha 382 m², celkem 5 podlaží, užitná plocha cca 1 529 m².
Historicky využíváno jako truhlárna, což dává objektu ideální předpoklady pro:
- lehkou i střední výrobu
- skladování
- přestavbu na nájemní bydlení nebo loftové prostory
- masivní historické trámy ve výborném stavu
- velkorysé otevřené prostory vhodné pro výrobu
- unikátní atmosféra – horní patra jsou architektonicky velmi působivá
3. Výrobní / skladovací hala – bývalý autoservis veteránů – jsou stále uvnitř čekají na Vaši návštěvu
Užitná plocha 696 m².
Objekt byl využíván jako autoservis zaměřený na opravy veteránů, což dodává místu jedinečný charakter.
- ideální pro servis, výrobu nebo sklad
- v objektu se nachází i historické vozy – genius loci
- elektřina 400 V
4. Příruční sklad
Zastavěná plocha 112 m² – vhodné jako technické zázemí, sklady, dílny.
Technická infrastruktura
- elektřina 400 V ve více objektech
- obecní vodovod
- odpad řešen septikem
- přístup pro nákladní dopravu
- veškeré plochy jsou zpevněné – připraveno pro těžká vozidla
- nákladové rampy pro logistiku
Obec Hředle – cca 5 minut od nájezdu na dálnici D7.
Dobrá dostupnost Praha / Slaný / Rakovník. V obci se nachází Mateřská a Základní škola, Obecní úřad, dvě prodejny potravin, pošta, restaurace atd.
Ideální pro podnikatele, výrobu, logistiku nebo investiční přestavbu.
Doporučuji osobní prohlídku .

Kontakt

Klouda Jiří