RD 3+kk zastavěná plocha 113 m2, užitná 229 m2,zahrada 344 m2,dobrá lokalita k rekonstrukci, Dobšic

1 384 500 Kč

07.11.2025 v 09:06 Topovat

Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Nymburce
Stav objektu: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 229 m²
Plocha pozemku: 457 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Druh objektu: smíšená
Charakter okolní zástavby: obytná
Umístění objektu: klidná část obce
Počet míst k parkování: 1
Počet podlaží objektu: 1
Plocha zahrady (m2): 344
Podlahová plocha (m2): 85
Voda: Voda - zdroj pro celý objekt
Doprava: dálnice, silnice, vlak
Komunikace: asfaltová
Topení: Lokální - tuhá paliva
Odpad: Kanalizace
Zastavěná plocha: 113
Lokalita:
Dobšice, okres Nymburk

Kód zakázky: A9015, Nabízíme k prodeji rodinný dům k celkové rekonstrukci v obci Dobšice u Žehuně, okr. Nymburk. Dům se nachází na konci nově vyasfaltované, slepé komunikace, určené pouze pro rezidenty. Celková rozloha pozemku je 457 m2, z čehož zastavěná plocha domu je 113 m2. Čistá plocha rovinaté zahrady činní 344 m2. Dispozičně dům sestává ze zádveří, odkud se vstupuje do chodby, odtud vpravo se nachází dva větší průchozí pokoje s okny na zahradu. V prvním z nich je příprava na krb. Vlevo se vchází do prostorné kuchyně, kde se vlevo nachází koupelna s vanou a WC a další pokoj. Odtud je vstup na půdu o celkové výměře 118 m2, kde se v rámci rekonstrukce dají vytvořit další pokoje, popř. celá bytová jednotka a zvětšit tak obytnou plochu domu až na 229 m2. Z IS je dům napojen na elektřinu, která je zapojená a funkční, obecní tlakovou kanalizaci. Voda je čerpána ze studny pomocí nového norného čerpadla Darling. Obec Dobšice se nachází pouze několik kilometrů od ráje rybářů, Žehuňského Rybníka a pouze 3 km od dálnice D 11, odkud je velmi dobře dostupná Praha, Český Brod, Poděbrady atd. Obec je čistá a žije, doporučuji prohlídku.

Kontakt

Klouda Jiří