11 990 000 Kč

včetně provize

19.07.2026 v 19:59 Topovat

Typ domu: dřevostavba
Druh nabídky: prodej rodinných domů v Liberci
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 121 m²
Plocha pozemku: 1178 m²
Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Druh objektu: dřevěná
Charakter okolní zástavby: obytná
Počet podlaží objektu: 2
Stáří objektu: 2011
Rok kolaudace: 2012
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Elektřina: Elektro - 230 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Odpad: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová
Počet míst k parkování: 1
Lokalita:
Českolipská, Liberec, Liberec XXXV-Karlov pod Ještědem

Kód zakázky: 87396, Rodinný dům pod Ještědem – klidné bydlení na okraji Liberce

V části Liberce – Karlov pod Ještědem, na adrese Českolipská 55, se nachází samostatně stojící rodinný dům, který kombinuje klidné bydlení v blízkosti přírody.

Dům je patrový o dispozici 5 + KK, s užitnou plochou přibližně 121 m². Díky svému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i soukromí jednotlivých členů domácnosti. V přízemí je slunný obývací pokoj s navazující kuchyní a samostatný pokoj, dále pak koupelna s vanou a samostatné WC. V patře jsou k dispozici tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem a druhým WC. Stavba je dřevěná, zateplená, dokončená v roce 2012 a je ve výborném technickém stavu, takže je možné se nastěhovat a ihned bydlet.

Celková výměra pozemků je 1178 m². Zahrada je prakticky řešena – nabízí prostor pro odpočinek i každodenní fungování. Najdete zde terasu navazující na dům, ideální pro posezení nebo letní grilování, a zároveň dostatek místa, kde lze bez problémů umístit například bazén a vytvořit si vlastní venkovní zónu pro relax.

Velkou výhodou je samostatná garáž s úložným prostorem, která poskytuje nejen bezpečné parkování, ale i místo pro kola, nářadí nebo sezónní věci. Na pozemku možnost parkování 2 až 3 vozidel. K tomu navíc dřevník s kůlnou, což ocení každý, kdo chce mít prakticky vyřešené skladování i zázemí kolem domu.

Z technického pohledu je dům napojen na dálkový vodovod, elektřinu 230V/400V a odpad je řešen ČOV pro celý objekt. Vytápění je lokální na tuhá paliva + elektrické přímotopy. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, což zajišťuje bezproblémový přístup po celý rok. Maximální náklady na dřevo 15 000 Kč ročně, elektřina 3 500 Kč, voda 1 000 Kč měsíčně pro 3-4 osoby.

Lokalita Karlov pod Ještědem patří mezi vyhledávané části Liberce. Nabízí klidné bydlení na okraji města, přitom s rychlou dostupností do centra. V okolí je dostatek zeleně, možností pro procházky, sport i odpočinek. Zároveň je zde dobré dopravní napojení – silnice i MHD, takže každodenní dojíždění nepředstavuje problém.

Tato nemovitost dává smysl pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez dodatečných nákladů a chtějí mít vlastní prostor kolem sebe.

Pokud hledáte právě takový dům, rádi vás přivítáme na prohlídce.

Kontakt