5 250 000 Kč

k jednání

30.03.2026 v 09:35 Topovat

Lokalita: Bítov (671 10), okres Znojmo
Typ domu: rodinný dům
Druh nabídky: prodej rodinných domů ve Znojmě
Stav objektu: velmi dobrý
Užitná plocha: 150 m²
Plocha pozemku: 780 m²
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Nabízíme k prodeji novější rodinný domek o velkorysé dispozici, který by se mohl stát vaším novým domovem nebo dokonalým útočištěm pro víkendové úniky. Tato zajímavá nemovitost se nachází v nádherném přírodním prostředí, pouhých 10 minut chůze od kempu u Vranovské přehrady. Vranov je jednoho z nejvyhledávanějších rekreačních míst na Moravě – ideální pro vodní aktivity, koupání, turistiku a výlety.

Domek nabízí prostornou užitnou plochu 150 m², která poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Celý pozemek o rozloze 780m² vám dává prostor pro relaxaci, venkovní posezení s přáteli nebo třeba pro kutilství či zahradničení. Dispozice domu 5+1 je ideální pro rodinu nebo jako zázemí pro návštěvy.
Domek je ve velmi pěkném technickém stavu, kolaudace v r. 1999. Po celý den jej obklopují sluneční paprsky a vzrostlé borovice navozují příjemnou atmosféru.
V přízemí domu se nachází obývák spojený s kuchyní cca 35m², WC, komora a pod schodištěm i šatna. Do podkroví kde se nachází 4 ložnice různých velikostí a 2x koupelna (umyvadlo, sprcha a WC), vystoupáte po pohodlném schodišti.

Největší výhodou je, že obývací pokoj umožňuje přímý vstup na krytou terasu z níž je krásný výhled do zeleně. Nejlepší posezení na terase je celoročně. Na jaře a v létě vše oklo krásně kvete, posloucháte zpěv ptáků a na podzim a v zimě užíváte klidu, ticha a pohody.
Přízemí domu je bezbariérové.

Část pozemku je vydlážděná zámkovou dlažbou a vedle domku jsou dvě plechové garáže. Na zbylé části pozemku je možné zahradničení nebo vytvoření zelené oázy.

Dům je vybaven vším potřebným pro pohodlné bydlení. Napojení na obecní vodovod zajišťuje stálý přívod pitné vody. Pro řešení odpadních vod je k dispozici plastová jímka (objem cca 20m³). Měděné elektrické rozvody představují bezpečnost a spolehlivost. Okna jsou plastová. Vytápění v přízemí zajišťují kamna, v podkroví jsou instalovány elektrické přímotopy. Plyn v cestě před domem.

Pro majitele jsou k dispozici 3 parkovací stání na vlastním pozemku.
Jeden z pozemků zatížen VB - zřizování a provozování vedení + je vyhrazeno jedno parkovacích stání. V části domu je dlouhodobý nájemce.
Domek je přes sezónu pronajímán, ale je bez potřeby jakýchkoliv úprav a oprav okamžitě připraven i k celoročnímu bydlení.

Lokalita je ideální pro milovníky klidu, přírody a aktivního odpočinku. V okolí najdete spoustu možností pro pěší turistiku, hrady Bitov a Cornštejn jsou bez problémů dosažitelné pěšky, cyklistiku nebo vodní sporty na nedaleké Vranovské přehradě. Ať už hledáte celoroční bydlení nebo místo pro víkendové úniky, tento domek splní všechna vaše přání.

Štítek energetické náročnosti budovy se zpracovává, prozatím uvedena třída G.

Domek je k dispozici ihned. Pro prodej bude vystěhovaný. Prohlídka možná okamžitě - nejlépe o víkendu, abyste měli dostatek času a prostoru pro jeho prohlídku.

RK NEVOLAT. Děkuji.

Kontakt