Prodej, byt 0+1 + patro, 15 m2, zahrada, ul. Alšova, Opava-Předměstí

Kód zakázky: 110, Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný a chytře řešený byt 0+1 o výměře 15 m² v žádané lokalitě Opava Předměstí, ulice Alšova. Byt se nachází v cihlovém domě pouze se šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné bydlení s příjemnou atmosférou.

Byt prošel novou rekonstrukcí, při které byl instalován nábytek vyrobený na míru s důrazem na maximální využití prostoru. K dispozici jsou velké úložné vestavěné skříně, patro na spaní pro dvě osoby, jídelní stůl a kuchyňská linka s vestavěnou lednicí i pračkou. Součástí vybavení je také elektrický dvouplotýnkový vařič, varná konvice a základní nádobí, díky čemuž je byt připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu bez dalších investic.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění bytu je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním. Internet je zajištěn optickým kabelem od společnosti O2 Czech Republic.

Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady fond oprav činí přibližně 1 360 Kč měsíčně.

K domu náleží zahrada s podílem na pozemku, kterou mohou majitelé využívat k odpočinku či posezení. Bezpečnost zajišťují dvojí dveře do bytu, kamerový systém a zamykatelná brána. K dispozici je sklep.

Nemovitost se nachází v blízkosti centra města. Opava je univerzitním městem s velmi silnou studentskou základnou a dlouhodobě vysokou poptávkou po menších bytech. Právě garsonky a startovací byty patří mezi nejvyhledávanější typy nájemního bydlení, zejména v období před začátkem akademického roku. Díky tomu představuje tato nemovitost mimořádně zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu a nízkých provozních nákladů.

Byt je ihned k dispozici.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.